Att söka en lägenhet

De sammanlagt ca 315 bostäderna i Sveaborg är fritt finansierade hyresbostäder som ägs av staten. Hyresgästerna väljs genom utlottning. En del av bostäderna har hyrts ut till försvarsförvaltningen, för att användas som tjänstebostäder för dess personal. Försvarsförvaltningen beslutar om valet av hyresgäster till de bostäder som den har hyrt. Försvarsförvaltningen hyr inte ut bostäder som hör till dess kvot till personer som inte ingår i dess personal. Besluten om fördelningen av bostäder och de hyresavtal som bygger på dem är inte förvaltningsbeslut enligt förvaltningsprocesslagen (586/1996), utan privaträttsliga beslut som inte kan överklagas med stöd av denna lag.

Ansöka om bostad

Kungörelse om bostäder som förklaras lediga för ansökan läggs ut på förvaltningsnämndens anslagstavla i Sveaborg och på ämbetsverkets webbplats. Ämbetsverket har inget kösystem till bostäderna.

I Sveaborg finns s.k. ateljébostäder i byggnaderna A 5 (lägenheterna E6, F7, F9, F10, G11 och G12) och E12 (lägenhet A 1) samt B 44–45. Beslut om fördelningen av ateljébostäderna fattas av chefen för Förvaltningsnämnden för Sveaborg. Förvaltningsnämndens utvecklingschef och disponent bereder hyreskontrakten för dessa ateljéavtal utifrån ett separat ansökningsförfarande som ordnas via expertorgan inom konst. Nya hyreskontrakt gällande ateljébostäderna ingås för en tidsbestämd period på fem år. Vid valet tas hänsyn till målet att förbättra verksamhetsförutsättningarna för personer i kreativa yrken. I hyreskontraktet med HIAP, Helsinki International Artist Programme, har förvaltningsnämnden gett HIAP rätt att ordna ansökningsförfarandet för ateljébostäderna B 44–45 och att fördela och hyra ut dessa bostäder.

En bostad eller ateljébostad kan i undantagsfall fördelas utan att först ledigförklara den för ansökan. Orsakerna till undantagsförfarandet antecknas i en motiveringspromemoria. Enligt ämbetsverkets arbetsordning kan en bostad hyras ut efter disponentens beslut utan ansökningsförfarande för en period på högst sex månader. Orsakerna till beslutet antecknas i en motiveringspromemoria.

Val av hyresgäst

Ett centralt mål är att Sveaborg har en mångsidig invånarstruktur. För att bevara Sveaborg som ett livskraftigt område främjas boendemöjligheterna för barnfamiljer. Vid fördelningen av bostäder beaktas även sådana personer och familjer som behöver bo i Sveaborg på grund av arbetets natur eller som stöder bevarandet av Sveaborgs basservicenivå. Bostäder som lämpar sig som familjebostäder anvisas i första hand till större hushåll.

Hyrans belopp och hyreskontraktet

Hyran per bostad meddelas alltid i anslutning till ansökningsförfarandet. Hyreskontraktet mellan hyresgästen och förvaltningsnämnden ingås alltid skriftligen. I hyreskontrakten iakttas lagen om hyra av bostadslägenhet 31.3.1995/481.

Ömsesidigt byte av bostäder

Chefen för Förvaltningsnämnden för Sveaborg fattar efter disponentens föredragning beslut om hyresgästernas ömsesidiga bostadsbyten på hyresgästernas egna förslag. Förvaltningsnämnden strävar efter att förhålla sig positiv till sådana byten om storleken hos de bostäder som ska bytas och invånarnas förändrade bostadsbehov talar för ett byte och om bytet inte orsakar stora reparationskostnader.

Koldioxidavtrycket hos Sveaborgs fastigheter, också bostadsfastigheterna, är mycket litet. Byggnadsbeståndet är gammalt; byggnaderna har byggts huvudsakligen under 1700- och 1800-talen och grundrenoverats mellan 1990 och 2010.

Trots att bostäderna har fått alla bekvämligheter efter grundliga renoveringar kan de gamla golven knarra, och väggarna är inte raka som de är i nybyggen; de andas gammal historia, liksom hela Sveaborg, som utsetts till världsarvsobjekt av Unesco.

Det finns inga hissar i bostadshusen, och endast en av bostäderna i Sveaborg har en balkong. Olikt nyare byggnader finns det inga isoleringsglas i fönstren. Fönstren har dubbla fönsterglas och ytterfönstret öppnas i huvudsak utåt.

Det finns tvättstugor för invånarna och det är hittills gratis att använda dem. På öarna finns även flera bastur med allmänna turer och möjlighet att boka lägenhetsspecifika bastuturer. Dessutom har invånarna en möjlighet att hyra en koloniträdgård eller uteplats.

Helsingforsregionens miljötjänster HRM och förvaltningsnämnden ansvarar över avfallshanteringen. På öarna insamlas åtta olika avfallskomponenter, dessutom har invånarna möjlighet att hämta sina egna farliga avfall från hemmet till insamlingspunkten för farligt avfall. Insamlingspunkten förvaltas av förvaltningsnämnden och är belägen på servicestranden på Stora Östersvartö.

I en del av bostäderna finns fungerande värmeugnar som höjer boendets komfort. Som egentlig värmekälla har lägenheterna vattenburen centralvärme. Lagstadgad sotning av ugnar utförs årligen.

I bostadshusen finns ingen luftkonditionering eller värmeåtervinning. Ventilationen har genomförts antingen som mekanisk frånluftsventilation eller som så kallad självdragsventilation.

På Sveaborg finns cirka 800 invånare och 400 arbetsplatser. Under de senaste åren har Sveaborg haft nästan en miljon besökare per år. Turister försöker styras till sevärdhetsrutter istället för bostadsområden

Kulkeminen Suomenlinnaan ja Suomenlinnassa

Suomenlinnaan kuljetaan vesitse. Lauttaliikenteestä vastaa Suomenlinnan Liikenne Oy, jolta HKL palvelun tilaa. Suomenlinnan ja Kauppatorin välillä kulkeva linja liikennöi kaikkina päivinä. Ensimmäinen lähtö Suomenlinnasta on tätä tekstiä kirjoitettaessa voimassa olevilla aikatauluilla klo 6.00 ja viimeinen Kauppatorilta klo 2.20. Lauttojen kulkuväli kesäkaudella on 20–40 minuuttia ja talvikaudella 40–60 minuuttia.

Suomenlinnan ja Katajanokan välillä kulkeva huoltolautta liikennöi vain arkipäivisin. Ensimmäinen lähtö Katajanokalta on tekstin tekohetkellä voimassa olevien aikataulujen mukaan klo 7.25 ja viimeinen Suomenlinnasta klo 15.30. Lähtöjä on kahdeksan kumpaankin suuntaan eli noin kerran tunnissa. Molempiin lauttoihin käy HSL:n AB-vyöhykkeen lippu.

Kauppatorilta liikennöivän lauttalinjan aluksiin mahtuu enimmillään kookas pakettiauto, huoltolautta voi kuljettaa myös isoja ja raskaita ajoneuvoja ja ajoneuvoyhdistelmiä. Lisätietoja ajoneuvojen sekä polkupyörän kuljettamisesta lautoissa löydät Suomenlinnan liikenteen verkkosivuilla.

Kesäkaudella on myös mahdollista kulkea yksityisellä vesibussilla Tykistölahdesta Kauppatorille. Vesibussissa ei käy HSL:n lippu. Vesibussiyrittäjä myy edullisia kausikortteja Suomenlinnassa asuville ja työssäkäyville.

Suomenlinnaa kehitetään valtioneuvoston periaatepäätöksen mukaisesti autottomana alueena. Suomenlinnalaisten asukaspysäköintipaikat, joita varten tarvitaan D-asukaspysäköintitunnus, sijaitsevat Katajanokalla. Suomenlinnalaisilla on mahdollisuus lunastaa tunnus Kaupunkiympäristön asiakaspalvelusta. Hoitokunnalla on Suomenlinnassa vuokrattavana muutamia autotallipaikkoja. Rekisteristä tai liikennevakuutuksesta poistettujen autojen säilyttäminen Suomenlinnassa on kielletty. Suurin sallittu ajonopeus Suomenlinnassa on 20 km/h.

Palveluista lyhyesti

Suomenlinnassa on K-Market, useita ravintoloita ja kahviloita. Lisäksi saarilla on museoita, päiväkoti, ala-asteen koulu, kirjasto, kirkko, viranomaiskampus (rajavartiosto, venepoliisi ja venetulli), vankila ja Merisotakoulu. Pelastusasema on miehitettynä touko-lokakuun ajan. Hälytysajoneuvoliikenteen käytössä on tarvittaessa Suomenlinna-tunneli, joka kulkee meren alla Länsi-Mustasaarelta Kaivopuistoon.

Asukasyhdistyksenä toimii Suomenlinnaseura ry. Suomenlinnan hoitokunnan ylin päättävä elin on johtokunta, jossa on jäsenenä asukkaiden yhteisesti valitsema asukasedustaja.

Suomenlinnan Venekerho ry ja Suomenlinnan Pursiseura ry, jotka valitsevat jäsenensä itsenäisesti, toimivat Isolla Mustasaarella.

• Innan avtalet ingås kontrollerar vi kreditupplysning.
• Innan hyresförhållandet inleds ska hyresgästen tillhandahålla garanti motsvarande två månadshyror till hyresvärden. Garanti tillhandahålls i form av en pantsättningsförbindelse från banken. Försäkring Hyresgästen bör teckna en hemförsäkring för sin lägenhet, som bl.a. täcker vattenläckage som orsakas av hyresgästens eget agerande.
• Hyran för lägenheten prövas inte under tiden för hyresförhållandet.
• Hyresgästen bör upprätta ett eget elavtal
• Rökning är förbjuden i bostaden samt i byggnadens övriga lokaler.
• Det är tillåtet att hålla ett rimligt antal husdjur i bostäderna (t.ex. högst två hundar eller två katter).

Ansökan kan fyllas i via den elektroniska ansökningsblanketten på webbplatsen ELLER per post till Förvaltningsnämnden för Sveaborg / kundtjänsten, Sveaborg C40, 00190 Helsingfors ELLER genom att föra den till förvaltningsnämndens postlåda (på dörren till byggnad C40). Du kan skriva ut blanketten som ska postas på webbplatsen eller hämta den från kontoret för Förvaltningsnämnden för Sveaborg på följande adress (boka tid i förväg genom att ringa numret 0295 338 430 eller skicka e-post till vuokralaiset@suomenlinna.fi).

Ansökan bör fyllas i noga. Försenade, bristfälliga eller slarvigt ifyllda ansökningar behandlas inte. Vi tar inte emot bilagor. Personer som tillhör samma hushåll får lämna in endast en ansökan för den bostad som beskrivs i denna annons.

För varje bostad som man ansöker om ska man fylla i en bostadsspecifik ansökan. Om du söker flera bostäder ska du alltså fylla i en egen ansökan för var och en av dem. Länk till ansökan finns på den bostadsspecifika sidan.

En lottdragning genomförs bland sökande som uppfyller ansökningskriterierna. Sökande som har tilldelats en lägenhet informeras om det personligen via e-post/telefon. Ett meddelande kommer att läggas ut på förvaltningsnämndens webbplats när bostäderna har delats ut och mottagits.

Personuppgifterna i ansökan registreras i Sveaborgs förvaltningsnämnds ansökningssystem för hyresbostäder. Registerbeskrivningen för systemet finns på förvaltningsnämndens webbplats på adressen [länka till dataskyddsbeskrivningen här] samt på förvaltningsnämndens kontor på adressen Sveaborg C40.

Ytterligare information om bostaden ges av hyresgästernas kundtjänst.